Bárkinek kell, 8,2 milliárdért viheti az ingatlant és a futballcsapatot

Vágólapra másolva!

2007.06.27. 13:28

Címkék

Kihirdette a Ferencvárosi Torna Club által is használt, összesen 6 plusz 2 hektáros Könyves Kálmán körút-Üllői úti ingatlan nyilvános pályázatát a Kincstári Vagyoni Igazgatóság. A KVI eladja az állami tulajdonban lévő területet, a befektetőnek összesen körülbelül 8,2 milliárd forintot kell kifizetnie az adásvételi szerződés megkötésekor, illetve a következő két éven belül. Az FTC-nél ma sajtótájékoztatót tartanak ebben a témában.

MIT NYER VAGY VESZÍT A FERENCVÁROS?

Az FTC a mostani privatizáció eredményeképpen:

kifizetheti a tartozásait, így megmenekül;
elveszíti a befolyását a nevét viselő futballcsapat fölött;
továbbra is használhatja a stadiont.

Az állam 3 milliárd 470 millió 600 ezer + ÁFA forintos minimáláron (4164,72 millió forint) kínálja eladásra azt a 6 plusz 2 hektáros területet, amelyen az Üllői úti stadion is fekszik.

A pályázat nyertesének legalább 800 millió forintért meg kell vásárolni a futballcsapatot működtető zrt.-nek a klub tulajdonában lévő, 19 997 darab részvényét. Ebből a pénzből aztán az FTC futball-részlege által felhalmozott tetemes tartozásokat fizetik majd ki. A labdarúgócsapat ezzel gyakorlatilag teljes mértékben a befektető tulajdonába kerül.

A pályázat győztesének két éven belül fel kell újítania az Üllői úti stadiont, mégpedig legkevesebb nettó 1,2 milliárd forintból. Meg kell vásárolnia továbbá az FTC-től a 2016. szeptember 5-ig érvényes létesítményhasználati jogot is, ennek az ára legalább 1,5 milliárd forint + ÁFA. Az egyesület ebből fizetheti ki a tartozásait.

MIT NYER AZ ÁLLAM?

legalább 4 164720 000 forintot kap az ingatlanért
Az APEH és más állami tulajdonú hatóságok, cégek megkapják a pénzüket, amivel az FTC tartozott
nem kell tovább fenntartania a stadiont
a győztes esetében 600 ezer forintot
a „vesztes” pályázónknál jelentkezőnként 600 + 400 ezer forintot

Ugyanakkor a befektetőnek meg kell állapodnia a Ferencvárossal arról, hogy a sportegyesület további 25 évig használhatja majd a stadiont, és legfeljebb 30 alkalmazottja irodát kap az ingatlanon.

Ezért a jövőbeli tulajdonos a futballmérkőzések bevételének 25 százalékát kapja meg az FTC-től.

A jelentkezőknek meg kell vásárolniuk a 600 ezer forint értékű pályázati dokumentációt, és ajánlati biztosítékként 400 ezer forintot kell átutalniuk egy kincstári számlára. A biztosítékot a későbbi győztesnél beszámítják a vételárba.

A befektetőknek legkésőbb augusztus 13-ig kell benyújtaniuk a pályázatukat.

A Ferencvárosi Önkormányzatnál várhatóan az ősz elején fogadják el a helyi rendezési tervet, amely lehetővé teszi, hogy például irodaházakat és más kereskedelmi egységeket építsenek az ingatlanon. Ugyanakkor a stadionnak meg kell maradnia, vagy pedig – ha a régit elbontanák – újat kell építeni.

Információink szerint mivel a rendezési tervetkésőbb fogadják majd el, mint ami az ajánlattétel határideje, bizonyos részleteket a befektető igényei szerint lehet még módosítani.

A helyi képviselő-testületnek a fővárosi önkormányzat által megszabott kereteken belül van mozgástere.

MIT, MENNYIÉRT?

**ENNYIBE KERÜL A BEFEKETETŐNEK A VÁSÁRLÁS**
Tétel	Bruttó összeg (millió Ft)
Ingatlan (6+ 2 ha)	min. 4164,72
FTC Zrt.	min. 800
Használati jog	min. 1800
A stadion felújítása	min. 1440
Összesen	min. 8204,72