A több részből álló program első lépcsőjeként a bajnokcsapat, Debreceni VSC-AVE Ásványvíz Oláh Gábor utcai stadionját tízezer ülőhellyel bővítenék július végéig. Ezt követné a Vágóhíd utcában egy FIFA-szabványú műfüves pálya - határidő december vége - , illetve az Oláh Gábor utcában lévő salakos pálya helyén egy fedett, műfüves csarnok megépítése.
2006 szeptemberére elkészülne a hat-nyolc füves pályával ellátott, nívós utánpótlásbázis a Gázvezeték utcában.
2007-ben, utolsó lépcsőként a Vágóhíd utcában megkezdenék az
új stadion építését. Amennyiben az UEFA úgy dönt, hogy Magyarország (Horvátországgal közösen) rendezheti a 2012-es Eb-t, úgy 35 ezres, ellenkező, nemleges válasz esetén 15 ezres stadion épülne.
A tervek szerint azonban nemcsak a létesítmények bővülnek, korszerűsödnek, hanem olyan kiegészítőket is beszereznek - modern edzéseszközök, mérőműszerek, valamint sportorvosi eszközök -, amelyek elengedhetetlen kellékei a modern futballnak.
Számítások szerint a fejlesztés összköltsége mai áron 16 milliárd 518 millió forint lenne.