Az egyébként mérnök végzettségű, építési vállalkozóként is dolgozó Pérez tervei közé tartozik, hogy a Real Madrid jelenlegi létesítményét integrálja a Paseo de la Castellana nevű sugárút menti több mint 30 ezer négyzetméteres térrel, amelyen bevásárlóközpont és éttermek épülnének. Korábban szó volt arról is, hogy egy hotel is a beruházás részét képezné, de ez az opció mára szinte teljesen kizárható.
„A világ legjobb edzője nálunk dolgozik egy nagyszerű csapattal. El szeretnénk érni bizonyos sikereket, ezzel is igazolva a FIFA-t, amely az évszázad csapatának nevezte a Real Madridot" – öntötte szavakba ars poeticáját Florentino Pérez a klub vezetőivel szervezett közös ebéden.
A projekt egyelőre Madrid és polgárainak jóváhagyására vár. Ha mindkét fél megadja a zöld jelzést, a La Castellanát arra is felhasználhatják, hogy a Bernabéu mindkét oldalát kibővítik mintegy két és fél méterrel és átépítik egy, a pekingi Olimpiai Stadionhoz, az úgynevezett Madárfészekhez hasonló stílusú létesítménnyé. A beruházás 200 millió euróba kerülne, és az is felmerült, ha lenne olyan befektető, amelyik nagyobb összeggel támogatja az elképzeléseket, akkor megfontolnák a stadion esetében a névadó szponzor bevezetését.
A 80 454 férőhelyes Bernabéu Madrid szívében található, ám felröppentek olyan hírek is, hogy a „királyiak" egy másik városrészben húznának fel egy teljesen új stadiont. Florentino Pérez szerint azonban a klub sportérdekeit tekintve tökéletes helyen van a jelenlegi aréna, melyet amolyan „aranybányának" nevezett. Az új tetőszerkezetnek is köszönhetően 5-10 ezer fővel lenne növelhető a stadion befogadóképessége.
A Real Madrid jelenlegi éves bevételének mintegy 25 százalékát adja a stadion – a jegyeladások és bérletesek, illetve a 4200 VIP-hely révén –, 35 százalékát a televíziós jogok, 30 százalékát kereskedelmi szerződések, öt százalékát az Európai Labdarúgó-szövetség (UEFA), és további öt százalékot a mezeladások.
Pérez arra számít, hogy akár már néhány év alatt megtérülhet a beruházás, annak ellenére, hogy annak jóváhagyása és létrejötte akár két-három évig is eltarthat. Az engedélyeztetést ugyanakkor már jövőre lezárná, így 2014-ben már az átadásra is sor kerülhetne.
